Договор пожизненного проживания в квартире

Договора дарения с правом проживать в квартире пожизненно. Тогда он имеет право пожизненного проживания в квартире, пока. Же квартиры, продавшие ее по Договору пожизненного содержания с. Например, в условиях Договора купли-продажи квартиры может (и должно!

Завещатель вправе возложить на наследника обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением, которое переходит по наследству, или его определенной частью. Отказополучателями могут быть лица как входящие, так и не входящие в число наследников по закону. Если наследуется жилой дом, завещатель может обязать наследников предоставить третьему лицу дом или его часть для пожизненного проживания. Причем, если в дальнейшем наследники продадут, подарят, обменяют дом, отказополучатель не потеряет право проживать в нем на протяжении всей жизни даже при новых хозяевах.

Наследники, проживавшие с наследодателем, как правило, являются членами его семьи. ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другим лицам не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По сути это означает право пожизненного проживания в жилом помещении.

Таким образом, преимущественное право на получение жилого помещения в счет наследственной доли не всегда совпадает с возможностью поселиться в нем или пользоваться им беспрепятственно. Я, моя мама и брат прописаны в 3-х кмн квартире, собственником там является мама. Я купила маме и брату по отдельной квартире. У меня умер муж, я открыла наследственное дело. Я знаю, что помимо меня и моих 2 детей, один из которых несовершеннолетний, на наследство могут претендовать. Очень трудно разъехаться с бывшим мужем из муниц.

Квартиры, где прописаны я + он +3 детей. У меня в собственности есть 1-комн. В квартире прописан я, дочка и моя мама. Я хочу приватизировать квартиру на себя. Подскажите какие аргументы привести маме что бы обезопасить. Моя несовершеннолетняя дочь имеет в собственности 2-х комн. И там же по договору пожизненного проживания живет её отец.

В данный момент в трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, мой сын (10 мес. Сестра, ее сын (9 лет) и наша мать. Вопрос Соломатовой Татьяне Вячеславовне. Вы ответили на мой вопрос №146548 о" договоре пожизненного проживания с.

Если приватизацию вернуть нельзя, то договор пожизненного проживания обязательно надо оформлять? А если свекровь-собственник умрет, квартира пойдет как. Мы хотим заключить с Ней договор пожизненного проживания, но с условием что она отказывается от доли в наследстве. Свекровь проживает в нашей квартире - собственность на эту недвижимость оформлена на моего мужа. Свекровь просит оформить с ней договор, гарантирующий что она пожизненно будет проживать на этой жилплощади и ее никто не выселит до самой смерти (Обещаний сына ей недостаточно).

Как оформить договор пожизненного пользования? Какие последствия из этого договора вытекают для нас как собственников жилья? Что нам стоит учесть?

Виктория, обычно правом пожизненного проживания пользуется тот супруг, который отказался от приватизации в пользу второго. Это означает, что он может проживать в этой квартире до смерти. Однако никто не мешает продать квартиру и выписать через суд данного человека. Если Вы подпишите данный договор, она сможет там проживать постоянно. Предлагаю заключить с ней договор найма жилого помещения сроком на 49 лет и зарегистрировать в ФРС. Виктория, важное значение имеет когда и при каких обстоятельствах свекровь была вселена в квартиру и как эта квартира была оформлена в собственность мужа.

Если ваш муж получил квартиру в собственность в порядке приватизации, а свекровь в тот момент была прописана в квартире, то никаких дополнительных соглашений вам заключать не нужно, поскольку она имеет необходимое ей право в силу закона. Ваш муж может заключить с его мамой договор безвозмездного пожизненного пользования квартирой. Это может успокоить её сомнения. Но предупреждаю Вас честно, что слово «пожизненное» в названии такого договора ей те самые гарантии все равно не предоставит, поскольку такой договор может быть расторгнут мужем в установленном законом порядке. Предоставить ей на самом деле гарантию пожизненного проживания в квартире можно лишь, наделив её правом собственности на долю в этой квартире.

Но, подозреваю, этот путь вас не должен устраивать. Такой договор составить можно и это будет договор ссуды жилого помещения. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Глава 5. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Предлагаю заключить с ней жилого помещения сроком на 49 лет и зарегистрировать в ФРС. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Кто имеет право пользования квартирой

Начнем с того, что это обременение на квартиру правами третьих лиц. Если Вам удастся зарегистрировать такой договор, при реализации имущества право пользования перейдет вместе с квартирой. Обычно это право возникает в результате совершения сделок по дарению, купли-продажи, ренты или в результате отказа от приватизации. Согласен с коллегой Олегом Белоус.

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Предлагаю заключить с ней договор найма жилого помещения сроком на 49 лет и зарегистрировать в ФРС. Срок в договоре найма жилого помещения1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. От договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока (в Вашем случае пожизненный), любая сторона вправе отказаться, предупредив другую сторону об этом, за один месяц.

Поэтому такой договор не Вам, ни Вашей свекрови ничего не дает. Другое дело, если квартира приватизирована и свекровь была в ней зарегистрирована на момент приватизации. Тогда ее выселить не реально (на основании закона). А так, для спокойствия свекрови, можете заключить такой договор, можно даже нотариально заверить. Право пожизненного проживания, могло быть закреплено договором за свекровью, если бы она была собственником квартиры и передала ее по какому либо основанию (например, подарила) Вашему супругу. Тогда такой договор имел бы смысл, а в Вашей ситуации, он не будет иметь значения.

Поэтому такой договор не Вам, ни Вашей свекрови ничего не дает. Вопрос то не в том дает или нет, а в том. Чтобы она спокойна была. Муж покупал эту квартиру чтобы в ней жила его мама. Оформлять на нее собственность не хотим, поскольку она планирует выйти замуж. Указанный договор вам заключать не требуется, достаточно зарегистрировать свекровь в указанной квартире (если этого не сделано).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Выселить родителя собственника возможно только в одном случае — прекращения родственных отношений путем лишения родительских прав.

Обременение — что это такое

Полагаю, это не ваш случай. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета (утв. N 713) основанием к снятию с такого учета («выписке из квартиры») может служить только решение суда о выселении, появление которого, как вытекает из ст. Таким образом, оформление указанного вами договора лишено юридического смысла. Собственник даже если захочет, не сможет выселить проживающего с ним и зарегистрированного в данной квартире родителя. Мы ее не приватизировали - это новостройка, кот. Думаете, нам ничего не нужно оформлять?

Муж покупал эту квартиру чтобы в ней жила его мама. Оформлять на нее собственность не хотим, поскольку она планирует выйти замуж. Заключайте договор безвозмездного пользования, что он ничего не дает свекрови, ей не говорите. Можно оформить его нотариально.

Вопрос то не в том дает или нет, а в том. Чтобы она спокойна была. Олег, Вопрос был следующий: Какие последствия из этого договора вытекают для нас как собственников жилья?

Договор пожизненного проживания

Что нам стоит учесть? Поэтому Вы сами внимательно читайте вопрос, прежде чем комментировать мой ответ. Квартиру муж купил, но в ней не проживает (даже не прописан) и не планирует там жить.

9 готовых ответов по теме: Договор пожизненного проживания

Мы ее не приватизировали — это новостройка, кот. Мы купилиИ тут же Вы пишите, что " собственность на эту недвижимость оформлена на моего мужа. Свидетельство о праве собственности есть?

Право собственности оформлено на мужа. Он купил эту квартиру - он является ее единственным владельцем. При этом он в ней не проживал никогда, и прописан совершенно по другому адресу.

Новое в журнале Правоведru

К членам семьи собственника жилого помещения относятся родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Договор пожизненного проживания

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Олег, я правильно Вас понимаю - мы заключаем договор, заверяем у нотариуса и все? У нотариуса такой договор заключать не обязательно (лишние траты и удостоверение договор никак не усиливает. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. То есть, собственник -муж имеет право предоставить в пользование жилое помещение свекрови на основании договора или на ином законном основании.

Если свекровь зарегистрирована в жилье, то она вправе им пользоваться на условиях устного или письменного соглашения. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные для аренды. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица — ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.