Образец доверенности на дарение квартиры

Например, в случае дарения квартиры или земельного участка обязательно указывается адрес. Мама сейчас дает доверенность на дарение своей доли мне в. В качестве примера особенностей доверенности для оформления.

Права и обязанности представителя дарителя должны быть указаны в тексте доверенности. Если при оформлении дарственной будут нарушены порядок и условия оформления договора – соглашение подлежит отмене. Соглашение дарственной по доверенности заключается в письменной форме. При этом возможно оформление документа через нотариуса, юридическую контору или самостоятельно. При личном составлении необходимо соблюдать установленную форму договора. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь:.

Текст доверенности должен содержать информацию о полномочиях доверенного лица. Если документ свидетельствует о даре – указывается конкретно, что фактический собственник доверяет третьему лицу совершить сделку безвозмездной передачи собственности во владение одаряемому гражданину или компании. В тексте доверенности четко прописываются технические характеристики имущества, его месторасположение и другие существенные данные.

Отдельной строкой указывается срок действительности правомочий и возможность передоверия. Максимальный срок генеральной доверенности – три года. Если период не указывается, представительство действительно в течение 12 месяцев.

Бесплатные юридические консультации

В тексте соглашения не указан одаряемый. Письменное согласие от совладельцев или близких родственников (при необходимости). Список дополнительной документации различен для отдельных субъектов Федерации и предоставляется в региональном отделении Регистрационной палаты, расположенной в МФЦ или местном муниципалитете. Возникает возможность аннулировать доверенность, а вместе с ней и дарственную. Возможность мошенничества со стороны доверенного гражданина. Могу ли я передать право дарения собственной квартиры своему брату по доверенности? Ответ: Добрый день, Иннокентий. Согласно гражданскому законодательству вы вправе оформить доверенность на своего брата, чтобы он от вашего имени совершил сделку дарения.

При этом в доверенности должно быть указано конкретное имущество и одаряемый человек, кому собственность перейдет по дарственной, иначе сделка будет признана ничтожной. Также отчуждаемая квартира не должна являться объектом притязаний третьих лиц. Решил передать собственную квартиру в дар своему сыну от первого брака. Для осуществления сделки он пригласил своего друга и оформил на него доверенность, предоставляющую право безвозмездно передать собственность сыну.

После оформления договора дарения в нотариальной конторе, обратились за регистрацией в РосРеестр. На основании проверки выяснилось, что квартира была приобретена в период второго брака Бронина. Поэтому в регистрации перехода имущественного права было отказано на основании отсутствия разрешения на дарение от второй супруги собственника. Доверенность на дарение объекта недвижимости применяется, если фактический собственник не в состоянии самостоятельно осуществить действия по составлению текста соглашения, сбору документации и регистрации договора.

При оформлении дарственной по доверенности возникает целый ряд обстоятельств, по которым можно аннулировать договор и возвратить имущество в собственность первоначального владельца. Как стать участником программы?

Почему так случилось

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по. Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Сделать это можно двумя способами.

Первый – заниматься всем самому. Второй – переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его имя.

Под доверенностью понимается документ, уполномочивающий одно лицо на представление другого человека перед различными лицами. Приведенное определение зафиксировано в 185 статье Гражданского кодекса. Составляется доверенность только письменно. Тот, кто пишет доверенность, по сути дела передает все свои права по совершению определенной операции тому, на чье имя она выписана. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Представьте, что вы попали в больницу. Возможно, ничего серьезного, но из отделения выходить не позволяют.

А сделку нужно совершить срочно. Допустим, чтобы не платить налог на имущество за следующий период. Или же вы находитесь в долгосрочной командировке, из которой не вернетесь в ближайшие несколько месяцев.

Либо вам просто некогда самому заниматься квартирой. Актуальный образец доверенности на дарение квартиры можно скачать. Она позволяет совершать какое-то одно действие, и сделать это можно только один раз.

Бесплатные юридические консультации

Именно к этому виду относится доверенность на дарение квартиры, о которой идет речь. Имея ее, можно в течение довольно длительного времени совершать однотипные действия с жилищем. Человек, на руках у которого находится такая доверенность на вашу недвижимость, может сделать с квартирой что угодно.

Какой бы ни была доверенность, цель ее составления всегда одна. Она заключается в том, чтобы избежать процесса оформления документов. Кому можно перепоручить ведение сделки? Это исключительно ваш выбор. Но доверенным лицом может стать только совершеннолетний человек, чья дееспособность не ограничивается решением суда. Конечно, нельзя оформить доверенность для дарения квартиры на того человека, которого хотите одарить жилплощадью.

В каких случаях составляется

Представлять обе стороны сделки – себя и вас – одновременно он не сможет. Не стоит рассматривать в качестве доверенных лиц только родственников.

Почему так случилось

Согласитесь, наличие кровной связи еще не является гарантией порядочности человека. Ориентируйтесь прежде всего на то, насколько хорошие у вас отношения с человеком, насколько вы ему доверяете, уверены ли, что он не воспользуется доверенностью неблаговидным образом. Как только найдете человека, которому готовы доверить свою квартиру, можете приступать к составлению доверенности. В верхней части листа необходимо указать название документа – «Доверенность».

Также должен быть прописан город составления доверенности и дата. Перечень действий, которые человек, получивший доверенность, имеет право совершать с указанной недвижимостью. Последнему пункту следует уделить особое внимание и не отделываться общими фразами. Например, писать, что доверенному лицу разрешено «осуществлять любые действия и представлять доверителя во всех органах», не стоит. Сотрудники Росреестра, где понадобится, очень трепетно относятся к формулировкам в доверенности.

Если окажется, что доверенному лицу дано право только на подписание договора, но никак не на представительство доверителя в Росреестре, возможно возникновение проблем. Поэтому необходимо включить в доверенность каждое действие, которое доверенному лицу понадобится выполнить для. Вторая – стоимость совершенной им правовой и технической работы. Большая часть денег передается клиентом именно за вторую составляющую. Оформление доверенности, позволяющей подарить вашу квартиру, обойдется в 900 рублей либо в 1300 рублей.

Цифра зависит от того, на кого составляется документ.

Доверенность и договор дарения доли квартиры по доверенности: понятия и образцы

Если это близкий родственник, то сумма будет меньше. К числу таковых относятся дети, родители, братья, сестры и законные супруги. Плата за работу в обоих случаях составит 800 рублей, а тариф – 100 (для родственников) или 500 (для всех остальных). Если указывается не одно доверенное лицо, а несколько. Стоимость работ возрастает на 100 рублей с каждым доверенным лицом. За 1-ого нужно будет заплатить 800 рублей, за 2-ого – 900, за 3-его – 1000 и так далее. Если текст доверенности не поместился на один лист.

За каждый следующий лист будет взята стоимость правовых работ. Если доверенность располагается на 2-ух листах, то за нее нужно заплатить 1600 рублей плюс тариф. Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариуса. Специалист приедет туда, куда ему скажут, но за отдельную плату. Выезд домой стоит 5000 рублей, в офис – 7000-10000 рублей, в больницу – 6000-7000 рублей. Плюс еще 1000 рублей за подготовку документов.

Если услуги нотариуса нужны ночью, вы можете приехать в ближайшую юридическую фирму, и нотариуса вызовут туда. Стоимость его приезда составит 10000 рублей. Кроме того, за определенную плату нотариус может составить и образец самого договора дарения квартиры по доверенности и оказать услуги по его регистрации в Росреестре. В видеосюжете юрист дает ответ, что такое доверенность на совершение сделок с недвижимостью и на что нужно обратить внимание при совершении такой сделки.

Объясняется, какие риски несет в себе заключение договора отчуждения недвижимости по доверенности и как не стать в данном случае жертвой мошенничества. Так сложилась жизнь, что мне приходиться жить далеко от своих родных. Недавно у меня родилась внучка. Еще до рождения ребенка мы решили, что свою квартиру я подарю внучке. Заниматься оформлением документов в том городе, где живут мои дети, у меня нет возможности. Нужно ухаживать за лежачей матерью совсем в другом городе.